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El Gobierno de Mariano Rajoy aprobó en noviembre de 2012 un Real Decreto-Ley por el que se aplaza el desahucio hasta en dos años. Sin embargo, no todas las personas que no pueden pagar la hipoteca se pueden acoger a ella, ya que hay una serie de requisitos para acceder a esta vía:

Los pilares de la nueva ley contra los desahucios

  1. Se aplica a los colectivos que no superen el nivel de rentas previsto tres veces en el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Públicos), que en 2012 es de 532 euros al mes, lo que supone familias cuyos ingresos mensuales no superen los 1.597 euros
  2. La carga hipotecaria se haya visto multiplicada, al menos, por un 1,5% en los últimos cuatro años
  3. La cuota hipotecaria debe superar el 50% de los ingresos netos
  4. La familia debe tener una única vivienda en propiedad, y el desahucio sobre ésta

Y que, además, se dé alguna de estas circunstancias:​

 

  • ​Familia numerosa
  • Familia monoparental con dos hijos a cargo
  • Familia con algún menor de tres años
  • Familias en las que convivan en la misma vivienda una o más personas que estén unidas con el titular de la hipoteca o su cónyuge por vínculo de parentesco hasta el tercer grado de consaguinidad o afinidad y que se encuentren en situación personal de discapacidad, dependencia o enfermedad grave que le incapacite de forma temporal o permanente para una actividad laboral
  • Tener a su cargo a personas en situación de discapacidad superior al 33% o dependencia que incapacite de modo permanente para una actividad laboral
  • Deudores en paro y sin prestación por desempleo
  • Víctimas de violencia de género
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